怎样确认租金收入的实现?
1、根据查询企业所得税暂行条例第十九条第二款规定得知，租金收入是按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
2、根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）第十九条规定：“租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
3、采用预收租金方式：预收租金时，按照收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“预收账款”科目；每期确认租金收入时，按照各期租金金额，借记“预收账款”科目，贷记“租金收入”科目。
4、租赁收入的确认，一般应于租金已经收到，或者取得了获取租金收入凭据时，确认租金收入的实现。
新政府会计制度关于租金收入核算问题
计提出租房屋收入，然后收到出租房屋款项，应当通过“应收账款”相关二级科目以及“主营业务收入”等科目核算。应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项。
租金收入，是企业的营业范围外的经营所得，所以应该计入其他业务收入科目。其他业务收入是通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动所形成的经济利益的流入。
按照新的会计制度要求，现阶段，事业单位租金收入只是在取得收入时，扣除应缴的营业税、教育附加等项税费后的余额，计入应缴财政专户款或是应缴国库款账户。按照现行的会计核算制度，出租的资产只有在收到租金时才进行核算。
—房租贷：库存现金／银行存款（2）取得发票，每月摊销时：借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）——房租贷：预付账款——房租其他业务收入的会计核算其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。
租金收入不含增值税的计算,会计科
1、个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。
2、收到房租：借：现金/银行存款。贷：主营业务收入/其他业务收入。缴纳税费：借：税金及附加。贷：应交税费。
3、个人出租房屋按财产租赁所得计算缴纳个人所得税。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。
会计借方贷方怎么区分
1、资产类科目：增加记借方，减少记贷方。负债类科目：增加记贷方，减少记借方。所有者权益类科目：增加记贷方，减少记借方。成本类科目： 增加记借方，减少记贷方。损益类科目：损类增加，记借方，减少记贷方。
2、借贷记帐法的基本结构是：每个账户都分为“借方”和“贷方”，一般来说规定账户的左方为“借方”，右方为“贷方”。
3、财务会计中的借与贷的区分： 借和贷：是借贷记帐法中的记帐符号。不管什么职业，账务的记账办法、记账原理、记账规矩都是相同的。
4、会计借方贷方区分方法如下：资产类账户：增加资产的交易应该计入借方，如收到现金、发放贷款等；减少资产的交易应该计入贷方，如购买商品、支付费用等。
5、会计学中的借方贷方区别：左方为借方，右方为贷方，但哪一方登记增加，哪一方登记减少，则要根据账户反映的经济内容决定。在借贷记账法下，不同类别账户的借贷方所反映的经济内容是不同的。资产类账户的结构。
6、(1)资产类账户：增加额记借方，减少额记贷方，期末如有余额在借方。(2)权益(负债及所有者权益)类账户：增加额记贷方，减少额记借方，期末如有余额在贷方。
会计中怎么分清借贷?
1、会计借贷区分方法：资金流入企业的业务区分 即资产与负债、所有者权益同时增加。资产增加记入有关账户的＂借方＂，负债和所有者权益增加记入有关账户的＂贷方＂。
2、借和贷：是会计借贷记账法中的记账符号。不管什么行业，会计的记账方法、记账原理、记账规则都是一样的。你只要把借贷记账法的规则掌握好，其他问题就全明白了。
3、会计学中的借方贷方区别：左方为借方，右方为贷方，但哪一方登记增加，哪一方登记减少，则要根据账户反映的经济内容决定。在借贷记账法下，不同类别账户的借贷方所反映的经济内容是不同的。资产类账户的结构。
4、收入、利润类帐户：增加额记贷方，减少或转销额记借方，收入、利润结转后期末应无余额。借和贷：是会计借贷记帐法中的记帐符号。不管什么行业，会计的记账方法、记账原理、记账规则都是一样的。
会计借贷如何区分
1、会计借贷区分方法：资金流入企业的业务区分 即资产与负债、所有者权益同时增加。资产增加记入有关账户的＂借方＂，负债和所有者权益增加记入有关账户的＂贷方＂。
2、会计中的借：表示资产的增加，负债和所有者权益的减少；贷：表示资产的减少，负债和所有者权益的增加。
3、不同性质的账户，借贷方所登记的内容不同。（一）资产类账户的结构：在资产类账户中，它的借方记录资产的增加额，贷方记录资产的减少额。
4、会计借方贷方怎么区分会计分录中，左方为借方，右方为贷方。但借方科目的减少增加或贷方科目的减少增加，则要根据账户反映的经济内容以及根据会计科目和会计业务的实际情况进行决定。
5、会计学中的借方贷方区别：左方为借方，右方为贷方，但哪一方登记增加，哪一方登记减少，则要根据账户反映的经济内容决定。在借贷记账法下，不同类别账户的借贷方所反映的经济内容是不同的。资产类账户的结构。
会计中怎么辨别贷方和借方
1、损益类科目：损类增加，记借方，减少记贷方。益类增加记贷方，减少记借方。
2、在会计实务上以“借”表示资产的增加和负债及所有者权益的减少；以“贷”表示负债和所有者权益的增加及资产的减少。
3、代表账户的两个固定位置：左借右贷。与不同账户结合，分别表示增加或减少：比如资产类账户，借方增加，贷方减少。而负债类账户却相反，贷方增加，借方减少。表示余额的方向。
会计借贷怎么区分和理解
1、会计中的借贷方的区分主要从资产负债表、资产、费用类科目、负债、所有者权益和收入类科目等方面进行区分。会计中的借贷方的区分要点： 1）资产负债表：左边都是资产类，右边为负债和所有者权益类。
2、会计里的借和贷可以粗略的理解为“增加”和“减少”但根据会计科目的不同，有的时候借和贷表示的增减方向是相反的。具体如下：资产类科目：借表示增加，贷表示减少。负债类科目：借表示减少，贷表示增加。
3、从以下三个角度去区分：借、贷是借贷记账法的记账符号。与具体的账户相结合，表示不同的意义。代表账户的两个固定位置：左借右贷。与不同账户结合，分别表示增加或减少：比如资产类账户，借方增加，贷方减少。
4、财务会计中的借与贷是如何区分的？ 财务会计中的借与贷的区分： 借和贷：是借贷记帐法中的记帐符号。不管什么职业，账务的记账办法、记账原理、记账规矩都是相同的。
5、会计中的借贷是会计中的术语，表明记账的方向。会计中的借和贷本身是没有什么意义的，只是纯粹的记账符号，表示会计要素的增加或减少的记账方向。至于“借”表示增加还是“贷”表示增加，则取决于账户的性质及结构。
6、要区分和理解会计处理上“借”和“贷”，需要理解会计账户和六类账户。账户的结构。
会计借贷怎么区分
1、会计中的借：表示资产的增加，负债和所有者权益的减少；贷：表示资产的减少，负债和所有者权益的增加。
2、不同性质的账户，借贷方所登记的内容不同。（一）资产类账户的结构：在资产类账户中，它的借方记录资产的增加额，贷方记录资产的减少额。
3、会计借贷怎么区分介绍如下：借贷的区分主要是看这个项目属于哪个会计要素。
4、会计学中的借方贷方区别：左方为借方，右方为贷方，但哪一方登记增加，哪一方登记减少，则要根据账户反映的经济内容决定。在借贷记账法下，不同类别账户的借贷方所反映的经济内容是不同的。资产类账户的结构。
5、会计分录中的借贷区分如下：会计借贷区分。借贷记账法是以会计等式作为记账原理，以借、贷作为记账符号来反映经济业务增减变化的一种复式记账方法。
6、借和贷：是会计借贷记账法中的记账符号。不管什么行业，会计的记账方法、记账原理、记账规则都是一样的。你只要把借贷记账法的规则掌握好，其他问题就全明白了。
